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감정평가 의뢰 안내

공시가격 등에 이의가 있는 임대인이 감정평가를 신청하는 경우 HUG가 직접 감정평가기관에 의뢰하여 산출한 감정평가금액을 보증가입시 적용 가능합니다.

적용가능 상품

전세보증금반환보증, 모기지보증, 임대보증금보증(개인·법인)

신청 채널 안내

HUG 영업지사
비대면 채널(안심전세 포털 홈페이지, 안심전세App)
- 비대면 채널을 통한 감정평가 신청은 전세보증금반환보증 및 개인임대사업자 임대보증금보증 신청을 하는 경우만 이용 가능합니다.
- 그 외 보증 이용을 위한 감정평가 의뢰 문의는 관할 지사로 하시기 바랍니다.

제출서류

약관/서식/자료실 바로가기

감정평가 제출서류: 제출서류, 확인사항으로 구성
제출서류	확인사항
①감정평가 신청서(공사양식)	표 상단의 약관/서식/자료실 바로가기를 통하여 다운받으실 수 있습니다.
②개인정보제공동의서(공사양식)	표 상단의 약관/서식/자료실 바로가기를 통하여 다운받으실 수 있습니다.
③부동산등기부등본 또는 건축물대장	- (부동산등기부등본) 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 출력 가능 - (건축물대장) 세움터(https://cloud.eais.go.kr), 정부24(https://gov.kr)에서 출력 가능
④임대차계약서(사본)	신청인이 임차인인 경우에만 제출
⑤신분증(사본)	비대면 채널을 통해 신청 시 생략 가능

감정평가 절차

보증이용절차 : 01 감정평가 신청, 02 예비감정 의뢰, 03 예비감정평가, 04 정식감정 의뢰, 05. 최종 결과 통지, 06. 보증신청 등 보증 이용절차에 대한 정보 제공
01 감정평가 신청	고객 → HUG (HUG 지사, 안심전세포털, 안심전세App)
02 예비감정 의뢰	HUG → 평가기관
03 예비감정평가수수료 고객 납부	고객 → HUG
04 정식감정 의뢰	HUG → 평가기관 (추가수수료 발생시 추가 납부)
05 최종 결과 통지	HUG → 고객
06 보증신청	고객 → HUG

* 감정평가를 진행하는 감정평가법인은 공사와 계약한 감정평가법인 중에서 지정되며, 신청인이 선택 또는 변경할 수 없습니다.

* 감정평가 신청과 공사 보증신청 절차는 별개이며, 감정평가 결과를 활용한 보증승인 여부는 별도의 보증신청·심사 절차를 통해 진행됩니다.

감정평가 수수료

감정평가 수수료는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제23조에 따라 산정됩니다. 예비감정 결과 통지 후 수수료 납부가 완료되어야 정식감정 의뢰가 진행되며, 정식감정 의뢰 절차 진행시 납부하신 수수료는 반환되지 않습니다.

감정평가 유효기간

감정평가서 작성일을 감정평가서 유효기간 기산일로 정하며, 보증상품에 따라 인정 유효기간이 상이하므로 유의

그 밖의 주의사항

감정평가서 신청 안내 : 비대면 채널을 통한 감정평가 신청은 최대 10건까지 가능합니다.
감정평가서 결과 안내 : 최종 감정평가 가격은 예비감정 결과가 아닌 정식감정평가를 통해 확정됩니다.
민간임대주택에 대한 임대보증금보증(개인·법인)의 경우, 위 감정평가 신청 방식 또는 감정평가기관 추천의뢰 방식 중 한 가지 방식만을 선택하여 진행하여야 하며, 위 감정평가 신청 시 예비감정평가일로부터 향후 6개월 간 동일 사업장에 소재한 물건에 대해 감정평가기관 추천의뢰 신청이 제한될 수 있습니다.
예비감정 의뢰 이후 감정평가 진행 관련 사항은 감정평가기관 콜센터(1661-0557)에 문의하시기 바랍니다.